Проект развития набережной и ревитализации исторического центра Дербента выполнен как часть стратегического мастер-плана развития города до 2040 года.
Перекресток культур — соединение старого и нового, возрождение исторической части и создание новой современной набережной — ключевые идеи проекта.


Мы работаем с редевелопментом незадействованных исторических объектов, возвращением характерных плоских кровель в магальной части города, благоустройством пешеходных зон, озеленением и созданием дизайн-кода.
Появление непрерывной пешеходно-рекреационной зоны вдоль моря, на которую нанизываются новые общественные объекты и пространства, размещенные на бывших промышленных территориях, — сделают набережную главным и любимым общественным пространством города.

Концепция развития набережной Дербента основана на принцыпах работы с существующим потенциалом территории, включая земельный ресурс утративших актуальность индустриальных зон.

После завершения всех этапов развития территории набережная станет главным общественным пространством города, современной и разнообразной рекреационной зоной, наполненной различным функционалом, новыми отелями и апартаментами, природными парками.

Самая южная локация набережной удалена от шумных городских кварталов. Здесь, на территории бывшего каменного карьера, располагается современный реабилитационный центр с пансионатом. В самом карьере формируется два водоема: переливной, с морской водой, и пресный.

Рядом разбивается городской парк и южная марина для яхт и катеров. Комплекс дополняет инфраструктуру городской больницы на платной основе. Часть территории комплекса подключается к открытой пешеходной системе набережной.

Коса — самое живописное место набережной Дербента. Уникальный природный ландшафт и атмосфера сохраняются. Для того, чтобы запустить эту территорию, прокладывается эко-тропа, берег и склоны укрепляются с помощью ландшафтного дизайна и озеленения.

На свободном от застройки участке размещается общественный центр, работающий в связке с новыми районами и планируемым спортивным комплексом.

После благоустройства набережной и создания новых пешеходных связей начнется процесс редевелопмента бывших промтерриторий и складских зон при железной дороге. Чтобы привлечь бизнес и новых пользователей проектом предлагается новая типология — «Кварталы на воде». Это искусственные платформы для размещения жилья и общественных пространств на воде. Такое размещение позволит создать жилье и гостиницы нового качества вдали от шума железной дороги и увеличить длину ценной береговой линии. Каждый «пирс" — это отдельный лот, реализуемый девелопером.

Здесь на территории бывшего консервного завода мы предлагаем консервировать историю. Это важнейшая территория набережной, завершающая прогулку вниз от крепости Нарын-кала. Чтобы снова открыть город морю мы предлагаем подключить эту территорию к пешеходной системе города и разбить исторический парк с археологическими раскопками северной стены, скрытой под культурным слоем. Траекторию южной стены восстановить в мощении.

Ключевым пространством центра станет пантон трасформер, который может служить городской площадью на воде и бассейном за счет подъема и опуска дна. В память о порте на воде размещается марина для яхт.

Исторический центр Дербента — это уникальная городская среда с множеством объектов архитектурного наследия, где и сегодня проживают горожане. Поэтому необходимо вовлечение местных жителей в работу по регенерации исторической среды. Регламенты по кровлям, единый дизайн-код для улиц старого города, создание «Посольства сёл» — направлены одновременно на сохранение объектов культурного наследия и на улучшение качества жизни дербентцев.

В оживленной северной части, рядом с жилыми районами продолжается благоустройство прибрежной зоны. К выполненной ранее набережной присоединяется новая часть, дополняющая старую функционально.

Здесь в стилобате рамещаются кафе и сервисы. Для спуска к морю создается амфитеатр. На стилобате — детская площадка, воркауты и спортивные зоны. В нижней части — благоустраивается пешеходный променад. Выполняется озеленение. Пространство становится активным в разное время суток.